VILLA NICOCHRIS

Située dans un environnement privilégié à Grimaud, cette charmante villa de style provençal offre une vue dégagée sur les collines, la forêt et les vignes environnantes. Implantée au cœur d’un cadre naturel paisible et recherché, elle séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations, invitant à un art de vivre typiquement méditerranéen.

La villa principale se compose de :

• Une entrée accueillante
• Un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, exposé plein sud
• Une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle
• 2 chambres confortables offrant calme et intimité
• 1 suite parentale avec salle de bains privative et dressing

Espaces complémentaires et prestations :

• Terrain paysager de 2 803 m² avec jardin arboré et arbres fruitiers
• Grandes terrasses idéales pour profiter de l’extérieur
• Piscine extérieure chauffée (chlore et sel), utilisable toute l’année
• Chauffage au sol
• Système de sécurité complet : 12 caméras de surveillance et alarme centrale
• Garage attenant à la villa
• Garage indépendant avec potentiel d’aménagement en dépendance

Cette propriété rare allie charme provençal, confort moderne et cadre naturel d’exception, faisant d’elle un lieu idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Honoraires agence inclus
Charge vendeur

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”