VILLA NICOCHRIS

In bevorzugter Lage in Grimaud gelegen, bietet diese charmante Villa im provenzalischen Stil einen freien Blick auf die umliegenden Hügel, Wälder und Weinberge. Eingebettet in eine ruhige und begehrte Naturlandschaft, überzeugt sie durch ihre warme Atmosphäre, großzügige Raumaufteilung und die hohe Qualität ihrer Ausstattung – ein Ausdruck typisch mediterraner Lebensart.

Die Hauptvilla besteht aus :

• Einem einladenden Eingangsbereich
• Einem großzügigen Wohnzimmer mit hoher Decke und Südausrichtung
• Einer voll ausgestatteten offenen Küche, funktional und gesellig
• 2 komfortablen Schlafzimmern mit Ruhe und Privatsphäre
• Einer Elternsuite mit privatem Badezimmer und Ankleidezimmer

Zusätzliche Flächen und Ausstattungsmerkmale :

• Angelegtes Grundstück von 2.803 m² mit bepflanztem Garten und Obstbäumen
• Großzügige Terrassen, ideal für das Leben im Freien
• Beheizter Außenpool (Chlor- und Salzbetrieb), ganzjährig nutzbar
• Fußbodenheizung
• Umfassendes Sicherheitssystem: 12 Überwachungskameras und zentrale Alarmanlage
• Direkt an die Villa angrenzende Garage
• Separate Garage mit Potenzial zum Umbau in eine Einliegerwohnung

Diese seltene Immobilie vereint provenzalischen Charme, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Naturlage und eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Maklergebühren inklusive
Zu Lasten des Verkäufers

“Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr”