HOTEL LES ROSIERS

Eingebettet in einen landschaftlich gestalteten Park von 4.619 m² verfügt die Immobilie über eine Gesamtfläche von ca. 614 m² und umfasst 12 großzügige Suiten (jeweils ca. 28 m²), einen Empfangs- und Veranstaltungsraum von 107 m², eine elegante Bar, einen Fitnessraum sowie eine voll ausgestattete Profiküche, ergänzt durch eine Waschküche und einen Weinkeller.

Die Ausstattung ist von sehr hohem Standard und zeichnet sich durch edle Materialien wie Böden aus Estafilades-Stein sowie italienischem rosa Marmor aus. Die Außenbereiche bieten wunderschöne schattige Terrassen, einen beheizten Swimmingpool sowie Außenstellplätze für bis zu 12 Fahrzeuge.

Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft.
Eine Lizenz der Kategorie IV (Alkoholausschank) kann zusätzlich zum Preis von 25.000 € erworben werden.
Hinweis: Die Immobilie kann ebenfalls als private Villa angeboten werden oder einer Nutzungsänderung unterliegen, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Baubehörden.

Verkaufsmodalitäten :

• 6.600.000 € inkl. MwSt. (inklusive Maklerhonorare) im Rahmen eines Erwerbs der Anteile an der SCI und der SARI
• 8.500.000 € im Rahmen eines klassischen Immobilienverkaufs
• Anteilsübertragung oder Erwerb des Grundstücks möglich

Eine seltene Gelegenheit, die eine erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung und ein starkes Nutzungspotenzial vereint.

Maklergebühren inklusive:
5,30% inkl. MwSt. bei Erwerb von Gesellschaftsanteilen
Zu Lasten des Käufers

5% inkl. MwSt. im Rahmen eines klassischen Immobilienverkaufs
Zu Lasten des Käufers