VILLAS BATTERIE DU CAPON

Auf einem 6.000 m² großen Grundstück, nur wenige Minuten von der Place des Lices entfernt und fußläufig zur äußerst beliebten Plage des Salins gelegen, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit drei Villen, jeweils mit eigenem Pool. Die erste Villa bietet zudem einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.

Die Hauptvilla mit ca. 700 m² Wohnfläche und Blick auf das Meer sowie die Berge besteht aus:

Im Untergeschoss: Fitnessraum, Massageraum, Sauna, Weinkeller, Kinosaal, Kühlraum, Technikräume, Aufzug und Treppe.

Im Gartengeschoss: fünf Schlafzimmer, darunter zwei Master-Suiten mit Ankleidezimmern und Badezimmern sowie drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer.

Im Obergeschoss: Vorbereitungsküche, offene Küche mit Kaminbereich sowie Esszimmer.

Überdachte, offene und mit Pergolen ausgestattete Terrassen auf beiden Seiten der Villa ermöglichen es, das Licht der aufgehenden Sonne im Osten sowie die Abendsonne im Westen und Süden optimal zu genießen.

Garage für zwei Fahrzeuge.
Morgens Sonnenaufgang, abends Sonnenuntergang.

Die zweite Villa mit ca. 300 m² Wohnfläche und Blick auf das Meer sowie die Berge besteht aus:

Im Untergeschoss: Technikräume und Waschküche.

Im Gartengeschoss: vier Schlafzimmer mit jeweiligen Badezimmern, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine offene Küche mit Zugang zu zwei Terrassen.

Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, WC, Ankleidezimmer sowie eine Terrasse.

Die dritte Villa mit ca. 300 m² Wohnfläche und Blick auf die Hügel besteht aus:

Im Untergeschoss: Fitnessraum, WC und Duschraum, Massagekabine, Kinosaal, Weinkeller, Waschküche sowie Technikraum.

Im Gartengeschoss: Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer und Terrasse sowie ein Wohnzimmer, Esszimmer und eine offene Küche — alles mit Zugang zum Außenbereich und einer überdachten Terrasse.

Im Obergeschoss: drei Schlafzimmer mit jeweiligen Badezimmern; das erste verfügt über eine große Terrasse und einen privaten Balkon, das zweite über Zugang zur Terrasse.

Ein separates Gästeapartment von 35 m² mit Ankleidezimmer, Badezimmer und eigenem Zugang.
Geschlossene Garage.

Eine kleine Oase der Ruhe im Herzen eines der begehrtesten und authentischsten Viertel von Saint-Tropez.

Maklerprovision: 25 %