HôTEL LES ROSIERS

Implantée sur un parc paysager de 4 619 m², la propriété développe environ 614 m² et se compose de 12 suites spacieuses (environ 28 m² chacune), d’une salle de réception de 107 m², d’un bar raffiné, d’une salle de sport, ainsi que d’une cuisine professionnelle, complétée par une buanderie et une cave à vin.

Les prestations sont de très haut standing, avec des matériaux nobles tels que des sols en pierre d’Estafilades et du marbre rose italien. Les extérieurs offrent de superbes terrasses ombragées, une piscine chauffée, ainsi qu’un parking extérieur pour 12 véhicules.

Le bien est vendu entièrement meublé.
Une licence IV peut être acquise en sus au prix de 25 000 €.
À noter : la propriété pourra également être proposée en villa, ou faire l’objet d’un changement de destination, sous réserve de validation par l’urbanisme.

Modalités de vente :

• 6 600 000 € TTC (honoraires d’agence inclus) dans le cadre d’un rachat de parts de la SCI et de la SARI
• 8 500 000 € dans le cadre d’une vente classique
• Cession de parts ou achat du foncier possible

Un bien rare, alliant emplacement premium, prestations haut de gamme et fort potentiel d’exploitation.

Honoraires d’agence inclus :
5,30% TTC en cas de rachat de parts
Charge acquéreur

5% TTC dans le cadre d’une vente classique
Charge acquéreur