Sur le marché de l’immobilier de prestige, Saint-Tropez conserve son statut iconique. En ce milieu d’année 2025, la demande pour les villas de luxe avec vue mer, maisons d’architecte, et propriétés pieds dans l’eau reste exceptionnellement soutenue. Malgré une conjoncture économique globalement plus prudente, Saint-Tropez échappe aux tendances baissières observées ailleurs.
La rareté de l’offre, combinée à un attrait international intact, maintient les prix à des niveaux records. Certaines villas situées à la Ponche, à Tahiti Plage ou dans le secteur très recherché des Parcs de Saint-Tropez, dépassent largement les 20 millions d’euros.
De nombreux acquéreurs étrangers — notamment américains, suisses et scandinaves — privilégient les résidences secondaires sur la Côte d’Azur pour leur sécurité, leur climat et leur potentiel patrimonial. Les biens avec prestations haut de gamme, domotique, service de conciergerie ou piscine à débordement sont particulièrement prisés.
Chez Heraclee, nous observons une montée de l’intérêt pour des biens prêts à l’usage, alliant discrétion, design et art de vivre tropézien. Le marché de la location saisonnière de luxe reste, lui aussi, en forte croissance.