Eingebettet in einen landschaftlich gestalteten Park von 4.619 m\u00b2 verf\u00fcgt die Immobilie \u00fcber eine Gesamtfl\u00e4che von ca. 614 m\u00b2 und umfasst 12 gro\u00dfz\u00fcgige Suiten (jeweils ca. 28 m\u00b2), einen Empfangs- und Veranstaltungsraum von 107 m\u00b2, eine elegante Bar, einen Fitnessraum sowie eine voll ausgestattete Profik\u00fcche, erg\u00e4nzt durch eine Waschk\u00fcche und einen Weinkeller.<\/p>\n
Die Ausstattung ist von sehr hohem Standard und zeichnet sich durch edle Materialien wie B\u00f6den aus Estafilades-Stein sowie italienischem rosa Marmor aus. Die Au\u00dfenbereiche bieten wundersch\u00f6ne schattige Terrassen, einen beheizten Swimmingpool sowie Au\u00dfenstellpl\u00e4tze f\u00fcr bis zu 12 Fahrzeuge.<\/p>\n
Die Immobilie wird vollst\u00e4ndig m\u00f6bliert verkauft.
\nEine Lizenz der Kategorie IV (Alkoholausschank) kann zus\u00e4tzlich zum Preis von 25.000 \u20ac erworben werden.
\nHinweis: Die Immobilie kann ebenfalls als private Villa angeboten werden oder einer Nutzungs\u00e4nderung unterliegen, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zust\u00e4ndigen Baubeh\u00f6rden.<\/p>\n
Verkaufsmodalit\u00e4ten : <\/p>\n
\u2022\u00a06.600.000 \u20ac inkl. MwSt. (inklusive Maklerhonorare) im Rahmen eines Erwerbs der Anteile an der SCI und der SARI
\n\u2022 8.500.000 \u20ac im Rahmen eines klassischen Immobilienverkaufs
\n\u2022\u00a0Anteils\u00fcbertragung oder Erwerb des Grundst\u00fccks m\u00f6glich<\/p>\n
Eine seltene Gelegenheit, die eine erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung und ein starkes Nutzungspotenzial vereint.<\/p>\n
Maklergeb\u00fchren inklusive:
\n5,30% inkl. MwSt. bei Erwerb von Gesellschaftsanteilen
\nZu Lasten des K\u00e4ufers<\/p>\n
5% inkl. MwSt. im Rahmen eines klassischen Immobilienverkaufs
\nZu Lasten des K\u00e4ufers<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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